Предприятия общепита и розницы создали Союз арендаторов

Предприятия общепита, ритейла, фармацевтической розницы и сферы услуг организовали Союз арендаторов, сообщил на своей странице в Facebook управляющий партнёр фонда S&P Capital Сергей Румянцев.

По его словам, представители бизнеса, связанного с арендой коммерческой недвижимости, создали Союз арендаторов и опубликовали межотраслевую декларацию о добросовестном сотрудничестве по вопросам аренды коммерческой недвижимости.

К проекту присоединились Федерация рестораторов и отельеров России, Союз независимых сетей России, Ассоциация малоформатной торговли, а также ассоциации индустрий красоты и фитнеса, сети ресторанов и кафе, салонов связи, аптек.

Подписанная этими организациями декларация открытая, и к ней могут присоединиться другие предприниматели. Созданный документ является обращением ко всему бизнес-сообществу и преследует несколько целей:

• Сохранение бизнеса и рабочих мест.
• Сохранение стабильности гражданского оборота.
• Сохранение стабильности договорных отношений между арендаторами и арендодателями на приемлемых, взаимовыгодных и добросовестных условиях.

Чтобы этого добиться, авторы документа подготовили семь правил добросовестного сотрудничества:

• Не занимать площади, арендуемые компаниями, оказавшимися в сложном экономическом положении во время ограничений из-за пандемии и в течение года после возобновления работы.
• Не взимать арендную плату и не требовать её уплаты за период, в течение которого использовать помещение невозможно из-за ограничений со стороны государства.
• Изменить арендные ставки, исходя из «разумного» процента от оборота.
• При исполнении договоров аренды и их изменении учитывать права и законные интересы друг друга, а также исходить из необходимости сохранения договорных отношений.
• При исполнении договоров аренды и их изменении учитывать экономическое положение сторон договора.
• Не применять к арендаторам из пострадавших отраслей неразумные и несоразмерные санкции, например препятствовать в пользовании арендуемыми помещениями или отказываться от договора.
• Руководствоваться во всех действиях нормами действующего законодательства, в том числе о защите конкуренции.

Кроме того, авторы документа выразили поддержку опубликованной на этой неделе декларации рестораторов о солидарности по вопросам аренды, которую подписали более 200 владельцев крупнейших ресторанных сетей.