В российских городах из-за высокой конкуренции и насыщения сегмента сделки между арендодателями помещений в стрит-ретейле и владельцами пекарен-кондитерских заметно сократились. На их место все чаще приходят алкомаркеты.
Объем сделок пекарен опустился на уровень двухлетней давности. По словам экспертов, дело не только в насыщении рынка, но и в стремлении россиян сократить расходы — вместо хлебобулочных изделий из пекарни они предпочтут более дешевые аналоги из супермаркета.
В то же время резко вырос интерес к открытиям в стрит-ритейле у алкогольных магазинов — спрос со стороны таких арендаторов растет на 40% каждый год. Это связано не только с желанием занять более выгодную позицию на рынке, но и с падением цен на аренду. Лоты, сдававшиеся раньше по 500 тыс. рублей в месяц, теперь можно получить за 350–400 тыс. рублей.
В департаменте исследований рынка Maris сообщают, что сетевые алкогольные магазины продолжают заполнять полки, а покупатели совершают закупки впрок — спрос на алкоголь за первые 10 месяцев 2022 года существенно вырос.