Можно ли открыть пивоварню в здании, построенном на земле категории «Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации нежилых помещений» (согласно публичной кадастровой карте). По карте градостроительного зонирования это зона П4.

Статья 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации не позволяет размещать производственные объекты (промышленные, коммунально-складские и иные производственные объекты) в жилых зонах, в которых размещаются объекты жилищного фонда (жилые и многоквартирные дома), а также в общественно-деловых зонах.

Границы соответствующих зон устанавливаются правилами землепользования и застройки (далее — ПЗЗ) соответствующей территории, которые представляют собой документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Расшифровка буквенно-числовых значений на картах градостроительного зонирования должна быть отражена в ПЗЗ применительно к конкретной местности, в связи с этим мы не знаем, что в тексте вопроса подразумевается под зоной «П4».