У нашего ООО в собственности имеется полный комплекс оборудования для пивоварни, в аренде находится помещение, имеется штат сотрудников, включая техников и инженеров для работы на оборудовании. У нас есть клиенты, которые хотели бы арендовать весь производственный комплекс на продолжительный срок и реализовывать продукцию своим клиентам. Однако на настоящий момент ни мы, ни наш клиент не заинтересованы в продаже/приобретении оборудования. Более того, мы хотим, чтобы часть наших сотрудников осталась работать на этом оборудовании, чтобы гарантировать его сохранность. В соответствии с 171-ФЗ аренда, лизинг и т.п. основного оборудования запрещены. Есть ли какие-то неочевидные правовые конструкции, легально работающие на практике и позволяющие арендовать производственный комплекс с пивоваренным оборудованием без передачи права собственности на него так, чтобы максимально застраховаться на случай порчи оборудования? Например, франшиза или договор управления компанией?

Действующий закон содержит императивное предписание о том, что организация обязана использовать для производства алкогольной продукции (за исключением вина, игристого вина сельскохозяйственными товаропроизводителями из собственного винограда) только основное технологическое оборудование, принадлежащее ей на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Поэтому следует рассматривать возможность использования технологического оборудования именно в рамках той организации, которой оно принадлежит. Исходя из такого постулата, схема с франшизой не подойдет не только потому, что предметом такого договора (договора коммерческой концессии) является передача пользователю (франчайзи) комплекса принадлежащих правообладателю (ООО) исключительных прав, включающего право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау). В связи с этим франчайзи в любом случае является другим юридическим лицом, которое для осуществления деятельности по производству алкогольной продукции должно иметь свое собственное технологическое оборудование.

На наш взгляд, легальными выглядят варианты либо с передачей части долей в уставном капитале ООО вашему клиенту (партнеру), либо с передачей права на управление ООО управляющему (либо управляющей компании) путем заключения соответствующего договора. И при первом, и при втором варианте технологическое оборудование остается в собственности ООО, равно как и сотрудники организации сохраняют свои трудовые отношения с работодателем.