Снимаю в госимуществе в долгосрочную аренду с правом выкупа под пивбар площадь 80 кв.м. Работаем более пяти лет, соседнее помещение простаивало год-два, потом было сдано в аренду Индивидуальному Предпринимателю под детские спортивные танцы. Год они делали ремонт, на следующий год они открылись, в таком режиме мы проработали три года. Но тут пришли из полиции и часть товара конфисковали. И написали предписание о закрытии пивбара, так как он находится вблизи спортивной школы. Что делать? И как выйти из такой ситуации?

Проблема имеет две взаимосвязанные составляющие: законность действий (решений) контролирующего органа и дальнейшая судьба договора аренды недвижимости с правом выкупа.

Первая обусловлена наличием либо отсутствием в Ваших действиях нарушений норм действующего законодательства, вторая — содержанием гражданско-правовой сделки, определяющим возможные последствия для этой сделки, которые может повлечь за собой ограничение в целевом использовании объекта аренды.

Для их полноценного исследования вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который произведет правовой анализ ситуации и предложит варианты действий исходя из всей информации о ней и имеющихся документов.