Планируем приобрести пивзавод. Продавец согласен на оплату частями, предлагает на данном этапе забрать в аренду (и помещение, и оборудование), а как произведём запуск и начнём производство/сбыт, будем получать прибыль — рассчитываться. Как известно, согласно ФЗ 171 производство пива может осуществляться только на оборудовании, которое в собственности. Но продавец утверждает, что возможно решить этот момент, пока завод, в том числе оборудование, ещё не в собственности. Так ли это?

В отношении оборудования — нет, в отношении помещений — да.

Закон устанавливает императивную обязанность организации, осуществляющей производство пива, использовать для этого только основное технологическое оборудование, принадлежащее ей на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления (далее — вещное право).

Акцентируя вышеприведенную норму, законодатель прямо запрещает размещение на территориях складских и производственных помещений организации-производителя пива, основного технологического оборудования, не принадлежащего ей на соответствующем вещном праве.