Планируем открывать пивзавод, имеем двухэтажное здание (второй этаж жилой), хотим на первом этаже разместить пивзавод, а на втором — гостиницу. Допустимо ли это? Здание расположено не в жилой зоне.

Расположение здания жилого дома вне зоны жилой застройки никоим образом не влияет на действительность установленных в отношении жилых помещений законов.

При этом размещение промышленных производств в жилых домах недопустимо в силу прямого законодательного запрета.

В отношении размещения гостиницы — отметим, что с 01.10.2019 г. вступит в силу закон, запрещающий использование жилых помещений в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг. Таким образом, для организации гостиницы вам потребуется перевести жилые помещения дома в нежилые.