Нужно ли получать согласие общего собрания собственников жилья, чтобы открыть магазин разливного пива на первом этаже жилого дома?

Согласно пункту 5 статьи 16 Федерального закона № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», органы государственной власти субъектов РФ вправе устанавливать дополнительные ограничения времени, условий и мест розничной продажи алкогольной продукции, в том числе полный запрет на розничную продажу алкогольной продукции.

Следовательно, сначала необходимо убедиться, что в вашем субъекте Федерации нет запрета на осуществление соответствующего вида деятельности, а также соблюдены ли иные требования и ограничения в отношении розничной продажи алкогольной продукции, установленные Федеральным законом № 171-ФЗ.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры