Разрешается ли аренда отдельно стоящего здания в зоне Ж-1 (жилой зоне) под мини-пивоварню в поселке городского типа? Наш поселок городского типа находится в Самарской области. Разрешается ли аренда отдельно стоящего здания под мини-пивоварню в зоне Ж-1; Ж-3; и в зоне Т?

Согласно пункту 3 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ, в жилых зонах (к которым относятся зона застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-1» и зона застройки среднеэтажными жилыми домами «Ж-3») допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Таким образом, закон не позволяет размещать производственные объекты в жилых зонах «Ж-1» и «Ж-3». 

Под зоной «Т» понимается зона транспортной инфраструктуры.