Снос торговых объектов, построенных незаконно, отсрочат на 3 года

Как следует из текста Марии Самохваловой, фракция ЛДПР подготовила законопроект, который предлагает наложить трехлетний мораторий на снос незаконно построенных магазинов.

Авторы документа подсчитали, что в случае сноса объектов более миллиона человек останется без жилья и бизнеса.

По замыслу, законопроект не будет способствовать дальнейшему нелегальному строительству. Амнистия коснется только зданий, существующих на сегодняшний день. Их обязательная инвентаризация предусмотрена в течение месяца. Новые незаконные постройки будут сносить в обязательном порядке.

Тем, кто в положенные сроки уведомит местные власти, будет предоставлен договор аренды на земельный участок на 3 года. Ставку аренды привяжут к его кадастровой стоимости. 

Законопроект ЛДПР поддержали в департаменте предпринимательства и услуг Торгово-промышленной палаты, назвав введение моратория актуальной мерой.

 — Имея большую практику рассмотрения конкретных обращений предпринимателей, мы знаем, что очень часто муниципальные власти нарушают порядок расторжения договоров, и наше законодательство в части нестационарной торговли имеет множество лазеек, которые не учитывают интересы бизнеса,  — отмечают в департаменте. — Такой мораторий даст возможность детально разобраться по каждому объекту, а не сносить все подряд, руководствуясь только необходимостью очищать улицы города или делать транспортные развязки.

В департаменте также добавили, что для поддержки малого бизнеса очень важно предусмотреть компенсаторные меры — это может быть предоставление другого места для ведения бизнеса или компенсация затрат на строительство и обустройство павильона. А со стороны предпринимателя, безусловно, должны производиться платежи в бюджет. 

— Мораторий от сноса на 3 года позволит не выталкивать людей в условиях кризиса неизвестно куда, а по справедливости решить судьбу многих объектов по всей стране, обсуждая это в том числе с бизнес-сообществом. — отмечают эксперты ведомства.

Президент Коалиции киоскеров России Владлен Максимов также считает, что такое предложения поможет малым предпринимателям 

— У многих предпринимателей сегодня есть проблемы с документами, ведь в 1990-е годы и начале нулевых у них были разного рода договоренности с местными властями, — считает Максимов. —  Тогда они жили и работали по единственно возможным на тот момент правилам. Но если сегодня человек готов полностью легализовать свою деятельность на каких-то разумных условиях, то местные власти непременно должны пойти ему навстречу, участь его интересы.

Президент коалиции добавил, что в мегаполисах наблюдается острая нехватка торговых мест, особенно под сферу услуг и общепит. 

— От того, что помещений по доступным ценам практически нет, страдают все: предприниматели — из-за высоких арендных ставок, покупатели — из-за высоких цен, — отмечает эксперт. — Имеющиеся объекты нужно непременно сберечь и легализовывать. Это действительно реальный выход, потому что построить быстро нельзя. В основном сегодня строятся торговые центры, которые чаще всего к малому бизнесу никакого отношения не имеют. Они заполняются вертикально интегрированными структурами, которые всё держат в своих руках — начиная от производства и заканчивая розницей.